429 000 €

Libramont-Chevigny
Disponibilité 1 juillet 2026
6
3
190 m²
770 m²
1971
1
Bon

Ce bien vous est proposé par

Agence Dynasty SRL

Libramont

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DYNASTY vous présente cette superbe villa 4 façades située dans un quartier résidentiel prisé de Libramont, à proximité du centre, de l’hôpital, des écoles, de la gare et des grands axes.


Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à l’orée des bois, cette maison en très bon état d’entretien séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.


Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle.


La maison comprend 6 chambres principales, 2 salles de douche et 2 toilettes à l’étage, permettant une occupation familiale confortable ou une organisation flexible selon les besoins.


En complément, le bien dispose d’un espace distinct avec accès séparé, composé de plusieurs pièces polyvalentes et d’une salle de douche supplémentaire. Cet espace peut convenir à différents usages annexes : bureau, salle de loisirs, rangement, espace professionnel ou zone indépendante.


Grâce à sa configuration, la villa permet d’envisager une grande habitation familiale tout en conservant un réel potentiel de revenu complémentaire, notamment via la location de chambres, sous réserve des obligations légales applicables.


Panneaux photovoltaïques, chaudière en très bonne état de fonctionnement, double garage, caves, parkings privatifs et PEB C complètent les prestations de cette villa rare à Libramont.


Une maison spacieuse, entretenue et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder.

Localisation

Rue des Mélèzes 3 , 6800 Libramont-Chevigny, Belgium

Informations générales
Type d'annonce
À vendre
Type de bien
Maison (Villa)
Surface habitable
190 m²
Surface du terrain
770 m²
Année de construction
1971
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
État du bâtiment
Bon
Espaces de vie
Chambres
5
Surface
14, 14, 16, 12, 12 m²
Salon
Oui
Surface
28 m²
Salle à manger
Oui
Surface
17 m²
Cuisine
Oui
Surface
24 m²
Salle de bain
1
Toilette
2
Énergie
PEB
Numéro
20230830004393
Consommation
249 kWh/m²/an
Système de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage (Acoustique)
Chassis de fenêtre
Bois
Urbanisme
Certificat de conformité de l'installation électrique
Oui
Connecté aux égouts
Oui
Connecté à l'eau courante
Oui
Connecté à l'électricité
Oui
Espaces supplémentaires
Buanderie
1
Espaces extérieurs
Terrasse
Oui
Orientation
Sud
Simulateur de crédit
%
15

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Agence Dynasty SRL

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