ÉLÉGANCE & CONFORT AU CŒUR DE BIOUL
Villa de charme dans un environnement privilégié

Une adresse rare, un art de vivre…

Nichée dans un quartier résidentiel paisible à circulation locale, cette élégante villa séduit dès le premier regard par son architecture intemporelle et son environnement soigné. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle conjugue harmonieusement fonctionnalité du plain-pied et potentiel d’aménagement à l’étage.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et lumineuse invite à la détente. Les volumes sont généreux, les espaces bien agencés, et chaque détail a été conçu pour répondre aux attentes d’une vie moderne, sereine et raffinée.

Des espaces de vie lumineux et accueillants

Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale :

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  Un hall d’entrée accueillant

  
  


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  Un living spacieux baigné de lumière, sublimé par un poêle à pellets

  
  


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  Une cuisine équipée conviviale

  
  


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  Une buanderie fonctionnelle

  
  


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  Trois chambres confortables

  
  


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  Une salle de bains élégante

  
  


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  Un WC séparé

  
  


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  Une véranda offrant une ouverture privilégiée sur le jardin

  
  

Un étage aux multiples possibilités

L’étage complète parfaitement l’habitation avec :

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  Une chambre supplémentaire

  
  


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  Un grenier de rangement

  
  


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  Un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension remarquable selon vos envies

  
  

Des espaces annexes pratiques et complets

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  Sous-sol avec chaufferie et cave

  
  


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  Garage et carport

  
  


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  Abri de jardin et serre

  
  

Un extérieur soigneusement aménagé

Implantée sur un terrain de 8 ares 75 centiares, la propriété dispose d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente.

Des équipements techniques performants

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  Châssis en bois avec volets

  
  


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  Chauffage central au mazout (chaudière de 2004)

  
  


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  Poêle à pellets dans le séjour

  
  


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  20 panneaux photovoltaïques

  
  


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  Nouveau boiler électrique

  
  


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  Citerne d’eau de pluie

  
  

Un bien accessible et évolutif

Conçue pour convenir à tous les profils, cette villa est idéale pour personnes à mobilité réduite, grâce à ses facilités de plain-pied.

Informations complémentaires

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  Revenu cadastral : 898 €

  
  


• 
  

  Bien libre à l’acte

  
  

Une opportunité rare

Alliant confort, potentiel et performance énergétique, cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché. Un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour offrir sérénité, espace et qualité de vie.

Laissez-vous séduire par cette villa où élégance et fonctionnalité se rencontrent avec justesse…