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270 000 €

Verviers
3
1
96 m²
166 m²
1932
1

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ORBEX

FLERON

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Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au 0456/75.23.33 ou via [email protected]
Charmante maison 3 chambres avec garage, jardin et terrasse à Ensival.
Proche de toutes les commodités, cette maison de 174 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille.

• RDC :
o un garage, une cave et une buanderie.
• 1 er:
o un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de douches( douche, wc).
• 2 ème:
o 2 chambres à coucher et un bureau/chambre.
• Extérieur :
o un jardin, une terrasse.
• Technique :
o plafonnage 2019
o façade avant rejointoyée et hydrofugée 3 fois(2024)
o salle de douches 2024 (à terminer)
o chauffage poêle à pellets (2021)
o châssis pvc double vitrage (2019 et 2020)
o plateformes avant et arrière refaites début 2025
o toiture isolée (22cm)
o l'électricité est conforme(triphasé dans le garage)
o terrasse avant 2024
o PEB D
Contactez-nous au 0456/75.23.33 pour une visite.

Localisation

Rue Préry 2 , 4800 Verviers, Belgium

Informations générales
Type d'annonce
À vendre
Type de bien
Maison
Surface habitable
96 m²
Surface du terrain
166 m²
Année de construction
1932
Nombre de façades
3
Espaces de vie
Chambres
2
Surface
15, 15 m²
Salon
Oui
Surface
14 m²
Salle à manger
Oui
Surface
25 m²
Salle de bain
1
Toilette
1
Énergie
PEB
Numéro
20250814010504
Consommation
323 kWh/m²/an
Système de chauffage
Poêle à granulés ou à bois
Type de vitrage
Double vitrage
Chassis de fenêtre
Bois
Urbanisme
Certificat de conformité de l'installation électrique
Oui
Connecté aux égouts
Oui
Connecté à l'eau courante
Oui
Connecté à l'électricité
Oui
Espaces supplémentaires
Buanderie
1
Sous-sol
Oui
Espaces extérieurs
Terrasse
Oui
Simulateur de crédit
%
15

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