A VENDRE : Chaumont- Gistoux

Charmante maison rénovée avec beau potentiel – situation idéale

Située à Chaumont-Gistoux, cette jolie maison de 1918 récemment rénovée séduit par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle bénéficie d’une bonne situation géographique, proche des commodités tout en offrant un cadre agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec rangements sur mesure aménagés sous l’escalier, un vaste séjour lumineux (± 25m²) comprenant salon et salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois neuf, une cuisine équipée ( ± 12m²) ainsi qu’un WC séparé.

Le premier étage se compose d’un hall de nuit avec placards intégrés, de deux chambres (± 10 + 13.5m²) et d’une salle de douche avec WC.

La propriété dispose également d’une annexe aménageable avec étage, offrant de nombreuses opportunités (atelier, espace professionnel, logement complémentaire…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain orienté Nord-Ouest, d’une grande terrasse neuve idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un carport pour voiture.

Caractéristiques techniques :

Revenu cadastral : 660 €
Terrain: 590 m²
Surface de plancher chauffé: 109 m²
Surface nette habitable (hors annexe): 82m²
PEB : E: 352 kWh/m².an Numéro: 20260224034793
Électricité conforme
Châssis PVC double vitrage récents en grande partie (hors côté jardin + étage)
Chauffage au mazout
Zone non inondable
non reliée aux égouts, présence de citernes avec trop plein.

Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel d’évolution dans un environnement recherché.

Mesures données à titre informatif.
Prix sous acceptation des propriétaires