Maison coup de cœur sur un magnifique terrain de 1125m² orienté Sud -Ouest.

Idéalement située dans un petit clos proche du centre et de toutes les facilités. (Bus, école, commerces, restaurants, E411, bois, champs, ruisseau ...)

Cette lumineuse maison de style contemporain a été réalisée par l'architecte du magasine: "Je vais construire" dans une optique de "En dedans, en dehors".

(article ci-dessous)

Elle se compose:

Au rez: Un hall d’entrée donnant accès à un espace WC, un débarras avec de nombreux rangements, une douche séparée.

Un superbe séjour composé d’un espace salon avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine équipée avec nombreux rangements, ( plan de travail en granit) et électro de marque (Taque au gaz de ville, hotte, combi four/micro-onde/grille, frigo/congel. L-V). Une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse d'hiver.

Au 1er étage: Escalier et pallier en caillebotis.Un grand espace bureau en mezzanine, 3 chambres (9,10,11, m²) dont une avec mezzanine, deux dressings , une salle de bains avec baignoire, WC, évier et un grand radiateur sèche essui.

Extérieur :

A l'entrée, un magnifique auvent vous accueille et vous garde à l'abri de la pluie. Terrain entouré d’une clôture métallique (panneaux rigides)avec électricité pour les chats, un portillon d’entrée avec code et un portail pour l'accès voiture.

Magnifique jardin sans vis-à-vis composé d’une terrasse d'hiver (en face de la cuisine) et d'une terrasse courbe en bois tropical avec étang, pont et caillebotis . (15m3 avec koïs + esturgeons +grenouilles), ainsi que de nombreuses plantations fleurissantes toutes l'année. (Fleurs, arbustes, fruitiers, ...)

Un abri de jardin.

Un carport dessiné par l'architecte de la maison, avec borne de recharge .

Une petite cour pavée pour l’installation d’une piscine ou d'un jacuzzi.

La maison a été construite sur le thème du cube/carré, cette ligne de conduite est reprise tout au long des pièces par des détails sur les sols et les murs.

Chaque pièce offre une vue sur le jardin qui offre lui-même un dépaysement total pour des vacances au quotidien.

Technique :

RC: 2104 euros

Surface de plancher chauffé: 178 m²

PEB: C: 205 Kwh/m².an Numéro: 20250707016952

CE (conformité électrique) : en cours

Chauffage au sol : gaz de ville.

18 panneaux solaires de 2009.

Présence d’un aspirateur central.

Pare soleil sur les fenêtres côté jardin et dans la grande chambre. (Solaris)

Châssis double vitrage bois

Citerne d’eau de 5000L reliée aux WC et un robinet intérieur dans la buanderie et un robinet extérieur côté terrasse.

Etang avec filtre UV (55w), filtre à substrat (100lr), pompe à eau (23m"/Hr, Pompe à air aménagé autour de la terrasse.

Borne de recharge pour voiture électrique.

Maison reliée aux égouts

Lumières solaires le long de l’entrée principale et nombreuses lumières dans le jardin.

Possibilité d'acheter le bien avec ses meubles. (à négocier avec les propriétaires)

Plus d'infos/photos et documents téléchargeables sur www.pinkimmo.com
Vanessa Pinckaers Pinkimmo: 0476385636