BIEN RARE: Superbe maison type fermette de ± 1890 entièrement rénovée il y a 10 ans avec un espace professionnel et une annexe sur 46 ares 38 ca clôturé .
PEB: C.

Surface plancher chauffée : ± 320 m².

La maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se compose:

Rez
Un hall d'entrée avec espace Vestiaire et WC séparé.
Un salon avec poêle à pellet, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin à déjeuner, une buanderie.

1er :
Chambre 1 avec dressing et Salle de bains
Chambre 2 avec salle de douche
Chambre 3
WC séparé

Partie professionnelle :
Hall d'entrée avec WC séparé, un bureau, un deuxième espace bureau ou chambre,
une salle de douche. Un espace chaufferie

Cave
Petite cave d'époque.

Annexe de ± 70m² pouvant être agrandie en deuxième habitation (sous réserve de l'accord de l'urbanisme.)

Extérieur:
Superbe terrain entièrement clôturé composé d'un grand parking, un espace de stockage professionnel et un vaste jardin sans vis à vis avec étang.

Le bien se situe en zone non inondable

la maison reliée aux égouts.
Présence d'une citerne d'eau de pluie de 20.000 litres avec filtrage reliée aux WC et robinets extérieurs.

RC non indexé: 1165 euros

Châssis en bois double vitrage

Chauffage central mazout basse température (chaudière Viessman de 2013 )

CE: Conforme
32 panneaux solaires.

PEB C: 217 kWh/m²/an
Emission spécifique de Co²: 53 kg CO²/m².an
Numéro: 20250205029968

Mesures données à titre indicatif.

Documents informatifs complémentaires sur www.pinkimmo.com .
Visites et infos : Vanessa Pinckaers 0476/38.56.36
IPI: 513.958