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249 000 €

Aubange
2
1
82 m²
2006
1
Excellent

Ce bien vous est proposé par

Agence Dynasty SRL

Libramont

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Dynasty vous présente ce bel appartement contemporain, idéalement situé à Aubange, offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine moderne aux finitions soignées, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain élégante, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

Une ambiance chaleureuse et raffinée est apportée par un espace de chauffage décoratif électrique, ajoutant une touche contemporaine à la pièce de vie.

Situé au troisième étage avec ascenseur, le bien bénéficie également d’un parking souterrain privatif ainsi que d’une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

À l’arrière, un balcon dévoile une vue dégagée sur les champs et la forêt, garantissant calme, intimité et sérénité.

Sur le plan technique, le bien dispose d’un certificat PEB de catégorie B, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un système de chauffage central au mazout assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes autoroutiers, en fait un bien particulièrement recherché par les frontaliers et les investisseurs.

Un appartement soigné, élégant et prêt à vivre, offrant un cadre de vie harmonieux dans un secteur stratégique.

Localisation

Rue de Longwy 143 , 6790 Aubange, Belgium

Informations générales
Type d'annonce
À vendre
Type de bien
Appartement
Surface habitable
82 m²
Année de construction
2006
Nombre de façades
2
État du bâtiment
Excellent
Espaces de vie
Chambres
2
Surface
12, 11 m²
Salon
Oui
Surface
23 m²
Cuisine
Oui
Surface
14 m²
Salle de bain
1
Surface
5 m²
Toilette
1
Énergie
PEB
Numéro
20260608014755
Consommation
121 kWh/m²/an
Système de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage (Acoustique)
Chassis de fenêtre
PVC
Urbanisme
Certificat de conformité de l'installation électrique
Oui
Connecté aux égouts
Oui
Connecté à l'eau courante
Oui
Connecté à l'électricité
Oui
Espaces supplémentaires
Sous-sol
Oui
Espaces extérieurs
Terrasse
Oui
Surface
3 m²
Orientation
Sud-Est
Simulateur de crédit
%
15

Ce bien vous est proposé par

Agence Dynasty SRL

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